Avec les calculateurs financiers, la suite de conseils Omnium s’enrichit d’un nouveau canal. Ils permettent des calculs dans les domaines très variés et s’intègrent visuellement de manière transparente dans la présentation de l’univers modulaire d’Omnium.
De plus, les calculateurs financiers sont complétés par la présentation de différentes possibilités d’optimisation.
Capacité financière :
Calculez en quelques clics la capacité de financement d’un bien immobilier. La capacité financière et l’emprunt sont calculés sur la base du prix d’achat, des fonds propres et du revenu brut. En outre, le calculateur répond aux questions suivantes :
- Quel est le prix d’achat maximal ?
- De combien de fonds propres ai-je besoin ?
- Quel doit être mon revenu brut ?
Check-Prévoyance :
Effectuez un contrôle simple de la prévoyance pour les cas de risque invalidité, décès et vieillesse. Le revenu de la rente est comparé au besoin de prévoyance supposé. La différence correspond à la lacune de prévoyance ou à l’excédent de prévoyance.
Après une saisie rapide avec des valeurs approximatives pour le calcul des rentes AVS et LPP (sur la base de l’échelle AVS 44 et du minimum LPP), le résultat peut être affiné, dans une étape ultérieure, par la saisie de données détaillées.
Check-Pension :
Ce calculateur vous permet de vérifier facilement votre retraite. Le revenu des rentes est comparé au coût de la vie à la retraite. S’il en résulte une lacune, le capital nécessaire à la retraite est calculé afin de la combler. Le capital nécessaire est comparé aux actifs disponibles à la retraite (fortune libre et fortune de prévoyance). Le besoin en capital à la retraite est calculé sur cette base.
Après une saisie rapide avec des valeurs approximatives pour le calcul des rentes AVS et LPP (sur la base de l’échelle AVS 44 et du minimum LPP), le résultat peut être affiné, dans une étape ultérieure, par la saisie de données détaillées. Dans ce contexte, l’âge de la retraite (retraite anticipée) et le retrait du capital de la caisse de pension (rente vs. capital) peuvent être adaptés de manière flexible pour la simulation.
Économie d’impôts pilier 3a :
Calculez rapidement et facilement les économies d’impôts que vous pouvez réaliser en versant de l’argent dans le pilier 3a. Si le montant du pilier 3a n’est pas encore épuisé, le calculateur indique l’économie d’impôt potentielle supplémentaire.
Versements en capital piliers 2 et 3a :
En quelques clics, vous calculez les impôts sur les versements en capitaux de la prévoyance liée (piliers 2 et 3a) dans n’importe quelle commune de résidence en Suisse.
Un échelonnement judicieux des retraits permet d’obtenir des avantages fiscaux et de réduire sensiblement la charge globale.
Impôts – Revenu et fortune :
Déterminez rapidement et efficacement les impôts sur le revenu et la fortune pour n’importe quelle commune de Suisse.
Le calculateur permet de simuler les scénarios les plus divers, comme par exemple :
- changement de domicile
- changement de revenu
- adaptation de la situation familiale (mariage, modification du nombre d’enfants à charge)
Charge fiscale / Taux marginal d‘imposition :
Ce calculateur d’impôts vous permet de calculer la charge fiscale dans une certaine fourchette de revenus et de déterminer le taux marginal d’imposition.
Le taux marginal d’imposition indique dans quelle mesure votre charge fiscale varie lorsque le revenu imposable augmente ou diminue d’un certain montant.
Hypothèque vs placement en titres :
Ce calculateur vous montre en quelques clics s’il vaut la peine d’amortir une hypothèque ou s’il est plus judicieux d’investir dans un placement en titres.
- À combien s’élèvent les coûts effectifs d’une hypothèque après impôts ?
- Quel est le rendement net que vous obtenez avec un placement en titres après déduction des impôts sur le revenu ?
- Quelle est la différence – et quelle option est la plus avantageuse financièrement ?
Optimisation fiscale grâce au rachat de caisses de pensions :
Déterminez une économie d’impôts possible grâce à un rachat dans la caisse de pension – rapidement, simplement et en fonction de la situation du client.
Le calculateur vous montre, par comparaison directe, comment la charge fiscale évolue avec et sans rachat. Vous disposez ainsi d’une base de décision transparente pour une planification de la retraite et une optimisation fiscale.